O projektu
Vidikovac Vista novogradnja na Vidikovcu je stambeno-poslovni kompleks na granici opština Čukarica i Rakovica, pozicioniran uz Košutnjak i gradske sadržaje svakodnevne namene. Projekat je organizovan u dve lamele postavljene u obliku slova H, sa spratnošću od 4Po+P+7+Ps i 4Po+P+8+Ps. U objektu su predviđene ukupno 204 stambene jedinice, 10 poslovnih prostora i 1 depandans vrtića u prizemlju.
Lokacija i saobraćaj
Projekat se nalazi na Vidikovcu, sa dobrom vezom prema obilaznici, Ibarskoj magistrali, Mostu na Adi i Gazeli. U neposrednoj blizini navedeni su Lidl i McDonald’s na 1 minut, Vidikovačka pijaca i OŠ Branko Ćopić na 2 minuta, Košutnjak i BIG Rakovica na 5 minuta, kao i Most na Adi i Ada Ciganlija na oko 15 minuta. Pristup garaži planiran sa saobraćajnice ulice Nova 2.
Osnovni podaci o zgradi (projekat)
Stambeni deo objekta nalazi se od 1. sprata do povučenog sprata, a svaka lamela ima po jedan ulaz, centralno stepenište i 3 brza lifta kapaciteta 1.000 kg, odnosno 13 osoba. U okviru projekta zastupljene su garsonjere, jednosobni, dvosobni, dvoiposobni, trosobni i četvorosobni stanovi. Kompleks je dopunjen zelenim površinama kroz kaskadne žardinjere, travnate zone i saksijsko zelenilo, dok je odlaganje otpada rešeno ekološkim kontejnerima za PET, staklo, papir i biootpad.
Parking
Za potrebe parkiranja predviđene su četiri podrumske etaže sa ukupno 241 parking mestom, uz dodatna 3 parking mesta van garaže. Ulaz i izlaz iz garaže organizovani su sa južne strane preko rampe sa kontrolom pristupa, dok je kretanje unutar garaže projektovano kao jednosmerno. Podzemna garaža biće otpremljena punjačima za električna vozila.
Tehnička specifikacija (materijali i oprema)
-
Konstrukcija i fasada. Fasadni zidovi su projektovani kao kontaktna ili ventilisana fasada, sa termo-zvučnom izolacijom od kamene vune debljine 12 cm. Završna obrada uključuje plemeniti fasadni malter, prirodnu ciglu na pojedinim delovima i Alubond na aluminijumskoj podkonstrukciji kod ventilisane fasade.
-
Pregradni zidovi. Zidovi između stana i hodnika, kao i između dva stana, izvedeni su sa Silka blokom i višeslojnim gipskartonskim oblogama uz staklenu ili kamenu vunu radi bolje zvučne i toplotne izolacije. Zidovi u kupatilima imaju dodatnu hidroizolaciju i završnu obradu keramičkim pločicama.
-
Podovi i plafoni. U stanovima je predviđen troslojni parket prilagođen podnom grejanju, dok su u kupatilima planirane keramičke pločice. U svim stanovima i zajedničkim hodnicima predviđeni su spušteni plafoni radi urednije integracije rasvete i instalacija.
-
Terase i krov. Terase imaju aluminijumske ograde otporne na koroziju, vlagu i temperaturne promene, uz naglasak na otvoren pogled i privatnost. Ravni krov i terase projektovani su sa hidroizolacijom, termoizolacijom i višeslojnim završnim sistemima.
-
Grejanje, hlađenje i energetika. Grejanje je projektovano kao sistem podnog grejanja sa gasnim generatorom kao izvorom toplote, dok su u kupatilima predviđeni električni sušači peškira. Hlađenje je rešeno inverterskim multisplit klima uređajima, a objekat je projektovan da dostigne energetski razred B uz aluminijumsku stolariju sa dvostrukim Low-E staklom.
-
Komunikacije i bezbednost. Stepenište je opremljeno staklenom ogradom i keramičkim gazištima sa protivkliznom završnom obradom. Objekat je obezbeđen video nadzorom, dojavom požara, protivpožarnim sistemima u stambenom i poslovnom delu i garaži, kao i 24h obezbeđenjem stambenih delova zgrade.
Često postavljana pitanja
P: Gde se nalazi Vidikovac Vista?
O: Vidikovac Vista se nalazi na Vidikovcu, opština Rakovica, u blizini Košutnjaka i glavnih saobraćajnih pravaca.
P: Koliko stanova ima projekat?
O: Projekat obuhvata ukupno 204 stambene jedinice u dve lamele.
P: Kakva je parking politika?
O: Predviđene su četiri podrumske etaže sa 241 parking mestom, uz još 3 mesta van garaže i kontrolisan pristup rampom.
P: Koji su sistemi grejanja i hlađenja?
O: Grejanje je projektovano kao podno sa gasnim generatorom, a hlađenje preko inverterskih multisplit klima uređaja.
P: Da li projekat ima poslovne sadržaje?
O: U prizemlju su predviđeni 10 poslovnih prostora i 1 depandans vrtića.
P: Kada je planirano useljenje?
O: Jul 2027.