Uslovi korišćenja

bgnovogradnja.rs
Datum poslednjeg ažuriranja: 2025-07-19

1. UVOD

Dobrodošli na portal bgnovogradnja.rs (u daljem tekstu „Portal” ili „Sajt”), vlasništvo kompanije Pig in a Poke LLC, Vajoming, SAD (u daljem tekstu: „Kompanija”). Pristupom i korišćenjem Portala, potvrđujete da ste pročitali, razumeli i prihvatili ove Uslove korišćenja i sve važeće zakone Republike Srbije. Ako se ne slažete sa bilo kojim delom ovih uslova, molimo Vas da ne koristite Portal.

2. KARAKTER SAJTA I IZVORI SADRŽAJA

Sajt isključivo izlistava novoizgrađene (neuseljene, neprometovane) stanove na teritoriji Beograda, odnosno objekte u fazi izgradnje i pripreme.
Sadržaj na Portalu može biti:

  • a) Dobrovoljno poslat od strane investitora (ili njihovih zastupnika/prodaje): U tom slučaju objavljuju se zvanični materijali, informacije i vizuali, dostavljeni direktno od investitora ili ovlašćenog zastupnika.

  • b) Javno prikupljen: Informacije, slike, ili drugi materijali prikupljeni su iz javno dostupnih izvora (npr. oglasi, urbanistička dokumenta, promotivne prezentacije, sajtovi, društvene mreže investitora, javne evidencije) kada investitor ili prodaja nisu poslali podatke Kompaniji.

Kompanija ne učestvuje u prometovanju nekretnina niti pruža agencijske ili posredničke usluge.

3. AUTORSKA PRAVA

Portal i sav njegov sadržaj (tekst, slike, baze podataka, programerski kod) vlasništvo su Pig in a Poke LLC ili povezanih lica, osim ako je izričito označeno drugačije (npr. zvanični materijali investitora, javno dostupni materijali uz prikladno navođenje izvora).
Neovlašćeno korišćenje bilo kog dela Portala, ili preuzimanje sadržaja bez saglasnosti vlasnika, smatra se povredom autorskih prava i podložno je sudskoj zaštiti.

4. UPOTREBA SAJTA

Korišćenje i pregledanje sadržaja Portala je besplatno za sve korisnike.

  • Sadržaj koristite na sopstvenu odgovornost.

  • Portal ne preuzima odgovornost za tačnost, aktuelnost ili potpunost prikazanih informacija.

  • Zabranjeno je lažno predstavljanje, unošenje netačnih podataka, kao i uvredljivo, omalovažavajuće, ili nezakonito ponašanje u komentarima i komunikaciji sa Sajt-om.

5. OGLAŠAVANJE

  • Oglašavanje nekretnina, proizvoda i usluga trećih lica vrši se u skladu sa Zakonom o oglašavanju (“Sl. glasnik RS”, br. 6/2016).

  • Osnovno izlistavanje (prikaz informacija o novogradnjama, bilo na osnovu javnih podataka ili na osnovu prijave investitora) je besplatno i ne smatra se oglašavanjem u smislu tog zakona.

  • Plaćene marketinške opcije ponuđene su prema zvaničnom cenovniku objavljenom na stranici https://bgnovogradnja.rs/marketing/.

  • Portal ne garantuje, niti je odgovoran za kvalitet ili ispunjenost oglašenih proizvoda i usluga od strane trećih lica.

6. OBJAVLJIVANJE DOSTAVLJENIH SADRŽAJA

  • Svaki oglašivač/investitor koji dobrovoljno dostavlja informacije i materijale daje izjavu o tačnosti podataka, u skladu sa članom 19 Zakona o oglašavanju („Deklaracija”).

  • Deklaracija o tačnosti podataka važi do prijave promene. Dostavljeni lični podaci investitora ili zastupnika čuvaju se kao poverljivi.

  • Kompanija zadržava pravo, ali ne i obavezu, da proceni, izmeni ili odbije objavljivanje dostavljenih materijala.

  • Slanjem materijala garantujete da imate sva prava za distribuciju navedenog sadržaja i da ne kršite autorska prava ili druga prava trećih lica.

7. SADRŽAJ PRIKUPLJEN IZ JAVNIH IZVORA

Sadržaj koji nije zvanično dostavljen, već prikupljen iz javno dostupnih izvora, objavljuje se sa napomenom o izvoru i prema mogućnostima navode se relevantne reference. Investitori ili prodajni zastupnici imaju pravo da zatraže dopunu, izmenu ili uklanjanje podataka uz dostavljanje odgovarajuće verodostojnosti.

8. LINKOVI KA SAJTOVIMA TREĆIH LICA

Portal može sadržati linkove ka spoljnim sajtovima. Kompanija ne kontroliše niti garantuje tačnost, bezbednost ili adekvatnost sadržaja tih sajtova, niti preuzima odgovornost za politiku privatnosti trećih strana.

9. OGRANIČENJE PRISTUPA

Kompanija može, po sopstvenom nahođenju, privremeno ili trajno uskratiti pristup Portalu bilo kom korisniku, u bilo kom trenutku, bez prethodnog objašnjenja i/ili obaveštenja.

10. ZAŠTITA PRIVATNOSTI

Detalje o načinu prikupljanja i obrade ličnih podataka možete pronaći u Politici privatnosti. Portal čuva poverljivost podataka u meri određenoj zakonom i ovom politikom, osim u slučaju teških kršenja pravila ili kada to zahtevaju nadležni državni organi.

11. ISKLJUČENJE ODGOVORNOSTI

Portal, Kompanija i povezana lica NE ODGOVARAJU za:

  • Tačnost, potpunost, zakonitost, ažurnost i pouzdanost svih informacija prikazanih na Sajtu, naročito:

    • Za podatke iz javnih izvora ili korisnički poslati sadržaj

    • Za promene uslova, cene, dostupnosti ili drugih podataka o nekretninama

  • Greške, prekide u radu Sajta ili gubitke informacija

  • Bilo kakvu direktnu ili indirektnu štetu nastalu korišćenjem Portala

  • Sve sporove između korisnika i oglašivača, investitora ili prodavaca – koji se rešavaju isključivo između tih strana

12. PROMENE USLOVA KORIŠĆENJA

Kompanija zadržava pravo da, u bilo kom trenutku i bez prethodne najave, izmeni ili dopuni Uslove korišćenja. Izmene stupaju na snagu objavljivanjem na ovoj stranici. Preporučujemo korisnicima da redovno proveravaju Uslove korišćenja.

13. PROMENE SAJTA

Kompanija zadržava pravo da, bez prethodne najave, izmeni ili ukine bilo koji deo Portala, kao i da ograniči dostupnost određenim korisnicima ili teritorijama.

14. MERODAVNO PRAVO I NADLEŽNOST

Korišćenje Sajta podložno je zakonima Republike Srbije. Za sve sporove nadležan je sud u Beogradu.