City Residence – Gospodara Vučića 1

Lokacija

Stambeno-poslovni kompleks City Residence Vračar nalazi se na granici opština Vračar i Voždovac, u ulici Gospodara Vučića broj 1, u neposrednoj blizini Autokomande. Ulice koje okružuju parcelu budućeg kompleksa su Sime Igumanova na severu, Gospodara Vučića na jugu, Bjelanovićeva na istoku i deo Ustaničke ulice na zapadu.

Položaj kompleksa omogućava izlaz na dve ulice i to tako da je pešački i kolski pristup iz ulice Gospodara Vučića i Bjelanovićeve, a do kraja izgradnje planirano je i otvaranje raskrsnice za saobraćaj sa Ustaničkom ulicom. U garažu kompleksa  ulaziće se iz Bjelanovićeve ulice.

Na pešačkoj udaljenosti od zgrade nalaze se: osnovne škole, državna i privatna obdaništa, igraonica, supermarket, pumpa, teretana, stanica policije, pošta, apoteka, kafići i restorani.

Ispred same zgrade je autobuska stanica sa direktnom linijom do najužeg centra grada. U neposrednoj blizini zgrade su i druge autobuske i tramvajske stanice koje povezuju sve delove grada.

Kompleks i stanovi

Kompleks je podeljen na 3 lamele, sa ukupno 74 stambene jedinice, 10 poslovnih apartmana i 4 lokala. Objekat je spratnosti 2 Po + Su + Pr + 5 + Ps, sa 99 garažnih parking mesta na 3 nivoa. Stanovi su različitih struktura, od jednosobnih do četvorosobnih, kvadratura od 43.9 do 145 m2. Objekat je orijentisan četvorostrano.

Materijali i karakteristike

• Keramika – Prvoklasna španska Porcelaniko i italijanska Marazzi
• Parket – Troslojni parket proizvođača Tarkett, kolekcija STEP-Oak Baron Copper XL, L, boja- hrast
• Fasadna stolarija – Aluminijumski prozori Bosal visokog kvaliteta sa troslojnim staklom. Aluminijumske roletne na električni pogon
• Sanitarije i baterije – Prva klasa, proizvođači Villeroy&Boch, Grohe, Ideal Standard
• Ulazna vrata – Sigurnosna vrata Bosal sa metalnim profilom praga u furniru drveta, sa širokougaonom špijunkom
• Italijanska sigurnosna kasa brava sa zaključavanjem u 3 smera i 6 tačaka, kao i 3 fiksna šipa za blokiranje šarki
• Unutrašnja vrata – Krilo vrata sa obe strane obloženo MDF-om, farbano poliuretanskom bojom. Pervajz lajsne od MDF-a, sa skrivenim šarkama i magnetnom bravom
• Centralno 24-časovno obezbeđenje
• Klimatizacija – Split sistem klima-uređaja renomiranog proizvođača
• Grejni sistem – Vrhunski aluminijumski radijatori
• sistem kalorimetra za svaki stan uz Rehau cevnu mrežu
• Optički kabl – Za internet konekciju, priključak za kablovsku TV, telefon, interfon
• Komforna podzemna garaža sa 3 nivoa i 99 parking mesta je zatvorenog tipa na daljinsko upravljanje. Garaži se pristupa bez auto-lifta i platformi. Dobra osvetljenost senzorskim svetlom i opremljenost kompletnim sistemom ventiliranja i uklanjanja ugljen-monoksida uz sistem detekcije i sprinkler sistemom za gašenje požara